Наша деятельность

Доброе время суток уважаемые посетители нашего сайта! Сегодня хочу довести до Вашего сведения, что труды коллектива Рассвет по подготовке к отопительному периоду не прошли даром. Нашей организацией получен ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ многоквартирных домов, находящихся в управлении. Важной особенностью, что паспорт получен с отсутствием замечаний как по технической части, так и по финансовой, за отсутствием задолженности. Учитывая, что в нынешнем 2018 году единичные компании получили паспорта готовности к отопительноьму периоду, наличие такого документа с отсутствием замечаний является показателем профессионолизма нашего коллектива. Спасибо за внимание. (На фото тепловой узел Сурикова 50).

Специалистами нашей компании заканчивается подготовка многоквартирных домов к зимнему отопительному периоду 2018-2019г.г. В настоящее время системы отопления всех многоквартирных домов прошли испытания, Проведена опрессовка, промывка систем отопления, устранены замечания теплоснабжающей компании. Выполнена замена обветшавшей или отсутствующей теплоизоляции на нескольких участках. При изоляции использовали современный материал, для системы горячего водоснабжения - Энергофлекс, для системы отолпения - каучуковую изоляцию К-флекс и специальную самоклеящуюся ленту. Документы, необходимые для получения паспорта готовности, сформированы и будут напрaвлены в администрацию для получения паспорта готовности.

Доброго здоровья уважаемые посетители сайта! Уже месяц не обновляем новости, но не значит что ничем не занимаемся. Напротив, все силы прикладываем, чтобы закончить капитальный ремонт систем отопления до отопительного периода. На Володарского 10 к примеру, закончен демонтаж и прокладка трубопроводов отопления, В настоящее время поверхность труб покрашена на 2 раза, с предварительным обезжириванием и продолжается устройство теплоизоляционного слоя К-Флекс.  Согласно проекта на стояках отопления установлены балансировочные клапаны Ballorex Venturi, для возможности регулировки подачи теплоносителя по каждому стояку. Использовалась только качественная запорная армутура. По выполнению работ пригласим собственников для приемки.

Здравствйте уважаемые посетители сайта! Сегодня хочется представить Вашему вниманию очередной завершенный проект в доме №58 по ул.Лепсе. Этот дом коридорного типа, и еще 2014 году любой желающий мог гадить блюжайшем углу и не считал это чем-то предосудительным. В том же 2014 году была выбрана новая управляющая компания Рассвет, так же выбран совет дома, расставлены приоритеты по улучшению жилищных условий. Сегодня это уже совсем другой дом. В нем установлено видеонаблюдение, проводится воспитательная работа с социально-безответственными лицами. выполнено много работ по устраниению различного рода недостатков таких как восстановление контура заземления, нормальзация системы отопления, установлен шлагбаум, совет дома участвует в ППМИ и в 2018 году выиграл конкурс на асфальтирование придомовой территории. ...

Не так давно в доме №49а ул.Лепсе было проведено общее собрание собственников, где мы вместе с собственниками определили какие же работы будем делать в текущем 2018 году. Пожеланий было много, но определились в главном: в 2018 году выполнить ремонт  козырьков всех 6-ти подъездов. Кроме того выполнили массу различной мелочевки, которую озвучили собственники на собрании. Установку прибора отопления в тамбуре 3 подъезда, там же укрепление дверной коробки, закладывание кирпичем продухов подального помещения и т.д. и т.п. Козырьки не ремонтировались как кажется со времен постройки дома, были покрыты мхом и мусором. Сейчас покрыты современным кровельным материалом. Фоторгафии с места производства работ: Работы проводили опять же когда позволила погода, с 21.07.2018 по 22.07.2018 в выходной день. Сегодня 23.07 ...

При планировании капитального ремонта в доме №49 по ул.Пятницкая, нашими службами оценивалась необходимость того или иного вида ремонта исходя из состояния общедомового имущества. Проверялась в том числе система электроснабжения дома и установили, что требует срочнейшего ремонта ВРУ дома. Вот так выглядело ВРУ до ремонта. В настоящее время заменили всю внутрянку, теперь оборудование не греется, угрозы пожара больше не существует. С уважением коллектив ООО "Рассвет".

При очередной подготовке дома по ул.Сурикова 50 к зиме, не выдержали повышенного давления два теплообменника отопления.  Как выяснилось прокладки между сотами теплообменника состарились и требовали замены. Но раз уж разбирать теплообменники надо их и промыть. Неприятным сурпризом стала стоимость пркладок. Казалось бы простое РТИ но 30 прокладок вышли на 20 т.р. (ЭЛГИСС). Разборка, очистка, дефектовка, сборка, опрессовка заняла 2 дня. Теплообменники приняты теплотехником ресурсоснабжающей компании. Дом готов к зимней эксплуатации.

Не так давно в нашем городе прошли проливные дожди. Как правило именно в это время проявляются слабые места в крышах. Так и в доме №10 по ул.Володарского собственники двух квартир сообщили в нашу диспетчерскую службу о появившихся протечках. Долго ждать не стали, в следующую рабoчую неделю приобрели наплавной материал и в первые солнечные дни провели ремонт. Собственники могут спать спокойно, с потолка вода не потечет. С уважением коллектив ООО "Рассвет".

С 01.06.2018 в нашу компанию пришел многоквартирный дом №7 по ул.Риммы Юровской. С советом дома, выбранным на общем собрании, обсудили план работ и в течение уже 2-х недель есть первые результаты. Заштукатурены и покрашены входные группы в подъезды, где ранее повсеместно имелись множественные разрушения бетона и  корозионная арматура стеновых панелей. Покрашен цоколь многоквартирного дома и тамбуры в подъездах, восстановлены участки выкрашенных межпанельных швов. Установлены доводчики на входных дверях: Выведено фотоакустическое освещение в тамбурах и при входе в подъезды. Закрепили газовую трубу, поскольку часть костылей попросту отвалилась от фасада и труба висела в нескольких местах без опоры. Выполнен ремонт козырьков над подъездами, их не ...

При проведении собрания по капитальному ремонту один из собственников сетовал на протекающую возле канализационной трубы кровлю. После собрания мы разумеется поднялись и посмотрели. Необходимость ремонта установили, но в момент осмотра на крыше лежал снег. После схода, выполняя свое обещание осмотрели крышу. Выглядело дефектное место так. Опять же не откладывая в долгий ящик, не дожидаясь ливней и выполняя обещаное, приступили к работам. Выполнили устройство кровли в 2 слоя. Протекание, пусть и не большое, устранили в обещаное время. Заявитель доволен. С уважением к Вам Д.В. Бережных.

Лето - время ремонта, В нашу организацию обратился неравнодушный собственник, проживающий в доме №49 по ул.Пятницкая. Он сообщил, что железобетонные козырьки в том числе над его квартирой разрушаются. Осмотрев фронт работ увидели, что при строителельстве козырьки в качестве защитного слоя покрыты лишь раствором, закраины плиты козырька имеют разрушения и частичное оголение арматуры.   В течение 2-х недель выставили опалубку для восстановления геометрической формы, покрыли стеклогидроизолом в 1 слой. Выполнили ремонт всех 4-х козырьков. Лет на 5 хватит.

В пятницу 25.05.2018 пришла следующая партия алкидной эмали для покраски бордюрного камня вокруг дома №50 по ул.Сурикова в г.Кирове. Не откладывая в долгий ящик покрасили в выходный дни.

По просьбе уважаемых жильцов дома №10 по ул.Володарского в г.Кирове, ООО "Рассвет" привезли плодородный грунт для посадки цветников. Ранее покраской бордюра разделили тротуар и проезжую часть.  С уважением к Вам Д.В. Бережных.

В нашем блоге (тут http://www.рассветжкх.рф/sublep49a/ ) я уже писал о том, что проводятся работы по благоустройству придомовой территории дома ул.Лепсе №49а. Изготовили и доустановили ограждение у 1-го подъезда, отремонтировали ступени крыльца, очистили декоративную мазайку входных групп каждого подъезда и конечно покрасили бордюры.

С советом дома по ул.Дерендяева 91 движемся к реализации плана благоустройства двора. Так с 12-13 мая 2018г. выполнен снос и распиловка 4-х аварийных деревьев во дворе дома. Ветки и стволы распилены, кряжи аккуратно сложены на территории, ждут вывозки, которая назначена на 19 мая 2018г. Благодарим собственников, оказавших содействие в распиловке веток и кряжей. А вот уже дом по ул. Пятницкая 49, где собирались провести покраску вновь выполненных водостоков. Погода последних дней позволила нам выполнить эти работы. Выпуск ливневого водостока в каждом подъезде покрашен и защищен от коррозии: Спасибо всем прочитавшим статью. С уважением Д.В. Бережных.

Подходят к концу субботники, организованные нами на придомовых территориях домов. На газоне ни соринки, мусор акуратно сложен в мешки и ждет вывозки. На результаты приятно посмотреть. Так же во дворе приведенного на фото дома №49а по ул.Лепсе в 2017 году нами изготовлено и установлено металлическое ограждение, в этом году закончим его устройство у последнего оставшегося 1-го подъезда. Крыльцо так же сделано, нами в 2017 году, в 2018 планируется восстановить проступи последнего крыльца у 1-го подъезда, где уже по просьбам проживающих выполнены поручни для удобства пожилых граждан. И это не считая работ, выполненных на инженерных сетях дома в подвале. Постепенно, запущенный прежней управляющей компанией дом №49а по ул.Лепсе, становится домом, в котором лично мне было бы приятно жить. С уважением к ...

Не так давно в нашу компанию перешел многоквартирный дом №91 по ул.Дерендяева. С уважаемой Ларисой Ивановной - старшей по дому, специалисты нашей компании инженером Бережных Д.В. и директором Комаровских М.Г. обошли весь дом от фундамента до крыши, сверстали план нервоочередных работ и движемся к его реализации. Так нами был восстановлен контур уклон конализации в одном подъезде, на участке где постоянно происходило подтопление канализацией подвала, заменены несколько стояков водоснабжения в квартирах, установлены поручни в подъездах для удобства людей пожилого возраста. И недавно из сталицы нашей Родины - города Москвы пришли заказанные на почтовые ящики, предварительно согласованные с советом дома. Установка в каждый подъезд не заняла много времени. 

Доброй традицией еще со времен "Страны советов" стало проведение субботников, организованных мероприятий по уборке довров, парков, скверов. В таких мероприятиях как правило учавствуют наиболее сознательные и ответственные граждане. Наш небольшой коллектив старается чтить давние традиции. Так 05.05.2018г. организованы субботники на территориях домов: ул. Пятницкая 49, ул. Лепсе 58. Однако это не значит, что территории других домов не будут убраны от накопившегося за зиму мусора. Для организации субботников просим обращаться по контактным телефонам нашей организации. В свою очередь нами будет предотсавлен инвентарь, перчатки, мешки для мусора, после субботника организована вывозка уличного смёта. С уважением Д.В. Бережных.

В связи с вопросами, возникающими у собственников по наговорам конкурентов мы решили разместить в общем доступе документы, свидетельствующие о наличии у нашей организации ЛИЦЕНЗИИ на управление многквартирными домами, а так же наличие квалификации у наших сотрудников. Лицензия выдается управляющей компании при соблюдении всех необходимых лицензинных требований, после проверки государственной жилищной инспекцией с выездом на место. Квалификацонный аттестат выдается сотрудникам, занятым в обслуживании и управлении многоквартирными домами, при условии сдачи квалификационного экзамена состоящего из 200 вопросов, касающихся управления и обслуживания, знания нормативно-правовых актов.  Экзамен проходит в государственной жилищной инспекции Кировской области. Для успешной сдачи, ошибиться ...

На общем собрании по капитальному ремонту 07.04.2018г. на Пятницкой 49 мы вместе с собственниками обратили внимание на неопрятный вид внутненнего водостока. Теоретически нарушений правил эксплуатации жилищного фонда не усматривалось, но решили переделать все 4 выпуска, а заодно и трубы по подвалу. Сегодня 19.04.2018, работы принимаются собственниками.