Наша деятельность

В доме №49а по ул.Лепсе был запланирован капитальный ремонт фундамената и фасада. Ремонт фунамента заключался в устройстве новой отмостки из бетона. Фасад планировалой ремонтировать посредством утепления торцев и заменой оконных блоков. После согласования цвета, варианта остекления, бетонирования отмостки зимой 2022-2023 г. общее собрание решило проводитьтакой ремонт. Начало ремонта запланировали на весну 2023 года. Вконце мая 2023 все работы были закончены, в т.ч. благодаря добросовестности подрядной организации - ИП Козлачков П.Д. был выполнен ещё ряд пожеланий собственников. Окончательно работы выглядят следующим образом: Утепление проводилось экструдированым пенополистиролом - 50 мм, с последющих оштукатуриванием, устройством противопожарных перемычек.

Дорого времени суток уважаемые посетители нашего сайта! В доме №127 по ул.Володарского медленно но верно назревала проблема необходимости замены теплообменного оборудования, предназначенного для замены горячей воды. В 2023 году износ секций теплообменника был уже настолько серьезный, что сварочные работы для восстановления герметичности теплообменника решали проблему ненадолго, появлялись новые разрывы, утечки. Отключение теплообменника привело бы к невозможности снабжения потребителей дома горячей водой. В доме жители в несколько лет назад, с нашей помощью, открыли специальный счет для формирования взносов на капитальный ремонт, благодаря которому стало возможно финансировать такие работы за счет указанных средств. Для выполнения работ была приглашена организация хорошо зарекомендовавшая ...

В связи с большим количеством вопросов, поступающих в адрес управляющей компании по перерасчету за коммунальные услуги потребляемых на цели общедомовых нужд (далее - ОДНы) и недостаточным освещением порядка перерасчета в СМИ, компания Рассвет разъясняет следующее. В связи с изменениями в постановление Правительства 354-П от 06.05.2011 года, в 1 квартале 2023 всем управляющим организациям по всей стране необходимо сделать перерасчет ОДНов, потребленных за 2022 год. Перерасчет осуществляется в отношении тех домов, которым в течении 2022 года начислялся норматив ОДНов. Если стоимость фактического потребления коммунальных услуг ОДН в 2022 году было больше начисленного норматива - производится доначисление, если меньше - перерасчет в пользу собственников (в квитанции будет стоять "0" от одного до нескольких месяцев ...

Здравствйте уважаемые посетители сайта! По резульататм работы в зимний период наша компания одна из немногих была отмечена представителями муниципальной власти и её профильных специалистов. Прошедный зимний период был непростой. частые обильные осадки, в т.ч. в новогодниые празднки и выходные дни. Так например в новогодние праздники работа по уборке снега собственниой техникой общества началась уже 2 числа и продолжалась в течение всех праздников. В организации обучены собственные специалисты по уборке снега с крыш и трактористы для своевременной уборки территорий. Благодарим за Ваше внимание!

При плановом ТО специализированной организацией ООО "Кировская лифтовая компания", которая является для нас надежным партнеров уже много лет, была обнаружена изношенная прядь каната. Организована срочная замена. Лифт был вынуждено остановлен на неделю. Скоро приобретены новые канаты, заменены все 3 стальных каната. Лифтв запущен снова в эксплуатацию. Спасибо за внимание!

Добрый день уважаемые посетители сайта! В настоящее время закончен ремонт этажей в доме №50 по ул.Сурикова. Поскольку стоимость такого ремонта очень высокая, принято решение разделить на несколько этапов, в 2023 году этажи с 12 по 16. Спасибо за внимание!

Добрый вечер уважаемые посетители сайта! Подошел к концу и уже принят собственниками капитальный ремонт электроснабжения дома №29 по ул.Менделеева. Проводилась замена кабельных линий по стоякам, по подвальному помещению, заменылись осветительные приборы на лестничных клетках и в подвальном помещении, выключатели, розетки и 2 ВРУ.

Доброго времени суток уважаемые посетители сайта! Закончен декоративный ремонт подъезда №1 в доме №23 по ул.Мира. Указанные работы были согласованы с советом дома. До ремонта: После ремонта и покраски выбранного жителями цвета: По плану ремонт ещё одного подъезда, если не будет каких-либо непредвиденных работ на которые придется потратить средства текущего ремонта. Спасибо за внимание!

Доброго времени уважаемые посутителя сайта! Пришедший в наше управление и обслуживание дома Пугачева 12 имел очень ветхое состояние системы холодного водоснабжения, буквально накаждом втором метре трубопровода имелась почти сквозная коррозия. Многоквартирный дом не имеет своего специального счета, в связи с этим выполнение из этих средств было невозможно. Кроме того, фондом капремонта через 3-4 года планируется проведение капитального ремонта ХГВС, однако такой срок внутридомовая система водоснабжения отслужить не сможет. Было принято выполнить замену из сресдтв текущего ремонта на простые электросварные трубы, окрасив черной краской.

В многоквартирном доме №1 по ул.Стахановская в г.Кирове почти 2 года не было горячей воды. Связано это с тем, что водо-водяной теплообменник не выдержал гидравлических испытаний в связи с высоким износом. Его дальнейшая эксплуатация была опасна для потребителей воды, т.к. происходил подмес теплоносителя в хозяйственно-питьевой водопровод. ООО Рассвет на кануне выполнило все требования для переноса сроков на более ранние, в т.ч. была организована комиссия при администрации МО Город Киров о признании необходимости переноса сроков капитального ремонта на более ранние и даже принято положительное решение. Однако капитальный ремонт при актуализации программы капитального ремонта Министерство строительства и ЖКХ Кировской области сроки передвинуты не были. Ситуация изменилась с отключением воды, фондом ...

Доброго времени суток уважаемые посетители сайта! В текущем году нами выполнено более 10 капитальных ремонтов в многоквартирных домах, некоторые из них мы постарались осветить в наших статьях. Один из законченых капитальных ремонтов - замена сетей холодного водоснабжения дома №7 по пр-ту Строителей. Замене подлежали трубопроводы хозяйственно-питьевого водоснабжения в подвальном помещении дома. Состояние сетей было крайне ветходе, имелись многочисленные очаги корозии, на стояках утечки. В ходе работ по демонтажу трубопроводы отламывались руками без применения абразивно-режущих инструментов. Работы проводились в дневное время, вечером каждого дня новый проложеный трубопровод и старый ветхий соединялись, водоснабжение потребителей возобнавлялось. Новые трубопроводы выполнены из ...

Добрый день уважаемые посетители сайта! В ходе подготовки к зиме многоквартирного дома №49а по ул.Лепсе в г.Кирове не прошел испытания водо-водяной подогреватель горячей воды. В результате потребовался его замена. На 2022 год у нас был запланирован комплекс работ по декоративному ремонту подъездов, однако такой неприятный сюрприз не позволил нам выполнить план. После уточнения возможно ремонта теплообменника срочно был найден проект на узел учета, и закуплено новое аналогичное теплообменное оборудование в АО "ЦЭЭВТ" г.Нижний Новгород. Изготовление, поставка и монтаж потребовали чуть больше месяца. Особенно стоит отметить, что объявления с разъяснением сложившейся ситуации были развешены в подъездах на информационных досках и к чести жителей дома, что бывает редко, подавляющее большинство приняло ...

Уборого времени суток уважаемые посетители сайта! Вначале 2022 года в советом многоквартирного дома №3 по ул.Волкова мы договаривались выполнить ряд больших работ. В т.ч. установку ограждения, о котором мы рассказывали тут: http://www.рассветжкх.рф/Volk3_ograjd_2022/ Сегодня завершены работы по ремонту 1,2-х этажей каждого с 1 по 6 подъездов и входных групп. Жители каждого подъезда хотели выполнить ремонт впервую очередь, но чтобы удовлетворить всех решено выполнить ремонт самых изнашиваемых этажей – 1,2 у почтовых ящиков а так же входных групп. Этажи во время ремонта выглядели так, уже кое где проведено шпаклевание выбоин: После ремонта Подъезды выглядят следующим образом: Аналогично выполнен ремонт входных групп с 1 по 6 подъезды. Картина до ремонта: После ...

Добрый день! Совет дома Щорса 23 попросил нас сделать ремонт тротура при входе в подъезд. Выполнить ремонт решили посредством бетонирования старого покрытия.

Ежегодный этап подготовки жилищного фонда к зиме оканчивается подписанием паспорта готовности к отопительному периоду. Сегодня ООО "Рассвет" такие паспорта были получены, что доказывает то, что в домах прошли ежегодные гидравлические испытания системы отопления и теплообменников, проведена их промывка, заменены все контрольно-измерительные приборы, поверены приборы учета потребления тепловой энергии и т.п.

Уважаемые посетители сайта! Наконец мы закончили большой ремонт на Карла Либкнехта 161 капитальный ремонт системы теплоснабжения. Проект капитального ремонта системы отопления предполагал замену старых, отработавших ресурс трубопроводов на новые  стальные электросварные с устройством компенсаторов, замена трассы, замена запорной арматуры, спускных, отсекающих кранов, обработкой антикоррозийными составами в 2 слоя, теплоизоляционными работами. Размечены и проложены с использованием сварки: трасса, магистрали, выполнены врезки на стояки, врезана запорная арматура. После прокладки выполнена опрессовка сварных швов на 10 Атм. После чего осуществлялась покраска специальным антикоррозийным составом на основе битума с добавлением алюминиевой пудры. Одновременно проводилась ...

Добрый день уважаемые посетителя сайта! В доме №30а по ул.Щорса в г.Кирове были выполнены работы по укладке брусчатки у входов в подъезды. Работы выполнены в отношении всех 4-х входных групп.

В прошлую пятницу состоялась приемка выполненных работ по капитальному ремонту системы отопления многоквартирного дома №34 по ул.Монтажников в г.Кирове. Были выполнены работы по разборке старых ветхих трубопроводов, прокладка новых а так же обработка противокорозийными составами и утепление трубками из вспененого каучука K-Flex ST|SK. Кроме всего прочего была заменена трасса вдоль многоквартирного дома, а так же запорная арматура на стояках, включая спускники и отсекающие краны.   В настоящее время решается вопрос о замене системы ХГВС, которая так же требует ремонта.

В ходе осмотра крыши дома Азина 61 было установлено разрушение, отклонение от вертикали кирпичной кладки и аварийное состояние выхода на крышу. Была угроза дальнейшего разрушения и обрушения уложеной на кладку железобетонной плиты. Кроме того через разрушеную кладку происходили протечки в подъезд №1. Необходимо было срочно выполнять работы по разборке, но предварительно требовалось снять краном тяжелую плиту. Осложняла работу паутина проводов всевозможных провайдеров, которые даже по официальному письму с просьбой демонтажа проводов, отказывались выполнять работы, вернее игнорировали просьбы. как вы знаете лето у нас короткое, откладывать работы дальше было просто нельзя. Плиту краном снимали с особой осторожностью, чтобы не оборвать интернет-кабели. После был вновь выложен ...

Добрый день важаемые посетители сайта! Законен ремонт подхезда №2 в доме № 3 корпус 2 по ул.Волкова. В этом году очень много кто просит выполнить ремонт подъездов, поэтому сформирован план до конца года, постепенно будем его выполнять. До ремонта выглядело примерно так: В ходе работ основание расчищалась остарой краски, выполнялся ремонт электрики. Так же были заказаны, доставлены и установлены новые почтовые ящики. Цвет был выбран жителями дома самостоятельно. Мы так же выполнили ремонт и покраску входной группы в оба подъезда, в одинаковом тоне, чтобы картина ремонта была законченой.   Спасибо за внимание!