Наша деятельность

В новогодние праздники закончен еще один объект - капитальный ремонт системы горячего водоснабжения многоквартирного дома №89 по ул.Дерендяева. Работы выполнялись из средств фонда капитального ремонта. Техзадание на ремонт предоплагало замену старых трубопроводов в подвальном помещении и прокладка новых трубопроводов из оцинкованной стали, с устройством циркуляционного трубопровода, замену водо-водяного кожухотрубного подогревателя (теплообменник для приготовления горячей воды), монтаж электронного регулирующего клапана на ГВ и реконструкцию теплового узла, утепление всех трубопроводов. Работы выполнены в соответствии с техзадание, согласно решениям, указанным в проекте на капитальный ремонт. Дополнительно установлена новая станина для ВВП взамен старой. Трубки нового теплообменника ...

Уважаемый посетитель сайта. В новогодние праздники наш колектив не сидел сложа руки. Закончены работы по капитальному ремонту двух объектов. Один из них капитальный ремонт системы водоотведения дома №49 по ул.Пятницкая. Старые трубопроводы имели многочисленные трещины и разрушения, что приводило к затоплению подвального помещения и нескольким участкам разлива сточных вод.  Работы выполнялись из средств фонда капитального ремонта. Были демонтированы все трубопроводы канализации в подвальном помещении, установлены новые полипропиленовые с достаточным для отведения канализационных стоков уклоном. В настоящее время проблемы с канализацией решены. По окончанию работ подвальное помещение прибрано от строительного и другого накопившегося мусора. Окончательный результат принят ...

Доброго часа уважаемые посетители сайта! Тут - http://www.xn--80aejeu5aial6a.xn--p1ai/Lenin184r5_Dv_2019/ мы рассказывали о том, как установили алюминиевые двери в жилом доме №184 корпус 5. Точно такие же двери решили установить собственники помещений дома №50 по ул.Сурикова. Установлено два дверных алюминиевых блока с откосами и фрамугами. Работы выполнены качествено, замечаний нет.

Добрый день уважаемые посетители сайта! Советом дома №73 по ул.Лепсе перед нами была поставлена задача выполнить ремонт балконов ведущих с лестничных площадок на незадымляемую лестничную клетку.  Следует сказать, что многоквартирный дом не старый, однако доведенный до ненадлежащего состояния прежней управляющей организацией - ЖКО 25 Плюс. Впервую очередь пришлось решать проблемы с тепло- и водосчетчиком, поверить, часть заменить элементов заменить, в т.ч. датчики давления, тепловычислитель, расходомеры. Второй задачей в нашем списке была - ремонт балконов. Состояние балконов было удручающим. Цементная стяжка имела глубокие выбоины на всех балконах, отсутствовало покрытие, ограждение имело опасную высоту. При необходимой 1,2 метра фактически было 0,8-0,9. Для решения это задачи было огрунтовано ...

В доме №169 по ул.Карла Маркса, со слов жителей несколько лет отсутствовала циркуляция горячего водоснабжения по нескольким стоякам. Обращения в прежнюю компанию - УК Ленинского района к какому-либо результату не приводили. При первом взгляде на проблему, нашими специалистами было установлено, что неисправность инженерной сети горячего водоснабжения может заключаться во множестве факторов: от неисправность циркуляционного насоса до ошибок жителей в эксплуатации накопительных водонагревателей. Но как выяснилось позднее именно в данном случае причина оказалась самой неприятной и сложнодиагностируемой. Нашим специалистам пришлось потрудится. В порядке исключения проблем, было установлено, что циркуляционный трубопровод не пропускал водопроводную воду на нескольких участках внутридомовой системы. ...

Добрый день уважаемые посетители сайта. В нашу организацию обратился старший по дому ул.Ленина №184 корпус 5, находящийся в управлении нашей организации - Рассвет, с просьбой заменить деревянную входную дверь. После недолгих согласований приняли решение об установке алюминиевой конструкции стеклопакет/алюминиевый сендвич панель с доводчиком. Как показывает практика, такие конструкции достаточно надежные, могут исправно работать в течение многих лет.    Мы очень надеемся на бережное отношение к общедомовому имуществу. Спасибо за внимание.

Добрый день уважаемый посетитель нашего сайта. Каждый год пишут о том, что несвоевременная уборка снега с крыш, козырьков и халатность обслуживающего предприятия приводит к причинению вреда жизни и здоровью граждан и их имуществу. Лучший способ борьбы с опасными участками крыш и козырьков, с которых возможен сход снега и льда при потеплении, установка снегозадерживающих устройств. В доме №14а по ул.Стахановская застройщиком выполнены козырьки из профнастила под очень опасным углом, было решено выполнить устройство трубчатых снегозадержателей. В целях выполнения этой задачи пришлось разбирать и укреплять конструкцию козырьков дополнительным каркасом, в т.ч. под профилированным листом.  Для выполнения  работ на высоте привлекались промышленные альпинисты.

В этой статье нам хотелось рассказать о том, что на придомовой территории дома №6а по ул.Некрасова были снесены аварийные деревья высотой более 25 метров. Однако отдельного внимания заслуживает другая сторона вопроса - непростые отношения собственников внутри дома. Итак имеем многоквартирный дом №6а по ул.Некрасова с выбранным в доме советом многоквартирного дома. Имеем так же бывшего председателя, проживающим в 4 подъезде - пожилую (очень) женщину, назовем ее Нина Павловна (имена в статье изменены, все совпадения случайны), которая мягко говоря, недовольна переизбранием и непримиримо продолжает вести свою войну против действующего совета. Под перекрестный огонь попадают подрядчики проводящие ремонт наружных сетей, администрация, правительство, другие жители дома и конечно мы. Не углубляемся в вопросы ...

Добрый день уважаемый посетитель нашего сайта! В нашем городе Кирове в ноябре стоит относительно теплая погода, столбик термометра то опускается то поднимается около нулевой отметки. А в это время в нашей компании невообразимый авральный режим. Появились протечки на многих участках крышь. Погода не оставляла надежд на хорошую погоду, обещая заморозки и снегопады, поэтому крыши пришлось выполняли оперативно, в максимально сжатые сроки и без выходных дней. Ремонт кровли в местаз протечек был спешно организован в доме №153 по Октябрьскому проспекту, над квартирой 405. Выполнена очистка крыши, грунтовака, оклеивание новым наплавным материаллом на стекловолоконной основе, в т.ч. примыкание к стенам. Одновременно работа проводилась в доме №55 по ул.Горького, злополучная кровля, которая ...

В ход очередного диагностирования лифтового оборудования многоквартирного дома №5 по ул.Красина было установлено разволовнение тягового стального каната лифтовой кабины в 5 подъезде. Кроме того, в адрес Рассвет`а поступали жалобы на посторонние шумы от жителей подъезда. Осмотр показал следующее: Лифт в 5 подъезде был остановлен до окончания ремонтных работ. Заказаны новые тяговые канаты в количестве 3-х штук, спустя меньше чем неделю ремонтные работы закончены. В очередной раз подтвердила свой профессионализм и оперативность привлеченная специализиврованнная организация - ООО "Кировская лифтовая компания", за что им отдельная благодарность. После выполненных работ канаты выглядят следующим образом: Пользоваться лифтом можно без каких-либо опасений. Спасибо за внимание.

В течение всего августа 2019 нашими специалистами проводились работы по замене сетей отопления под подъездами №1,2,3 жилого дома №5 по ул.Красина. Такой объем работ вполне можно считать капитальным ремонтом, однако нашей организацией ООО "Рассвет" объемы выполнены в рамках действующего тарифа на содержание и ремонт жилья. Техзадание по замене инженерных сетей отопления включало демонтаж старых трубопроводов, прокладка новых трубопроводов с возможностью регулировки подачи тепла потребителям, окраска на 2 раза и утепление современными материалами. В ходе работ объемы значительно увеличились, в том числе в связи с необходимостью устройства нового теплового узла, связанного с реконструкцией сетей, а так же утеплением оставшихся трубопроводов отопления под подъездами №4 и 5. Следует отметить, что ...

Еще в прошлом 2018 году мы обсуждали вопрос посадки живых елей на придомовых территориях домов, в которых жители ежегодно празднуют Новый год во вдоре дома. Удачно, что в д.Ральниковы Пасеговского района в целях посадки на придомовых территориях города Кирова предоставлялись саженцы хвойных пород деревьев, в т.ч. елей. Мы посвятили этой задаче целый день, совместно с председателем совета дома №5 по ул.Красина - Еленой Николаевной, при помощи наших трудовх ресурсов по прибытию в д.Ральниковы отобраны и выпопаны 2-е ели. В тот же день деревья были посажены по 1 шт. во дворах жилых домов №5 по ул.Красина и №153 по Октябрьскому проспекту. Рекомендации по пересадке давал специалист, имеющий профильное образование. Очень надеемся, что саженцы приживутся.

Ни на один многоквартирный дом не потрачено времени столько сколько затрачено нашими специалистами на запуск и на пусконаладку системы отопления дома №127 по ул.Володарского. В том числе привлекалисть специалисты теплотехники высочайшего уровня, однако температура отопления и горчей воды продолжала колебания. Следует отметить, что дом №127 по ул.Володарского имеет крайне неудачно положение на тепловых сетях, находясь в буферной зоне, в результате не обеспечивается номральный и стабильный перепад давления в подающем и обратном трубопроводах, теплоноситель приходит с низкими параметрами. Нестабильность параметров вызывает остановку циркуляции отопления, либо снижение температуры горячей воды. Теплотехник, с которым мы имеем достаточный опыт работы, профессионально зарекомендовавший себя во многих ...

Мы сравнительно недавно управляем домом №23 по ул.Щорса, но уже решили несколько проблем. Одна из них связана с контейнерной площадкой. На придомовой территории имеется индивидуальные для дома №23 контейнерная площадка. Однако за период эксплуатации ограждение, выполненное кирпичной кладкой разрушилось и наклонилось от вертикали. В соответствии с требованиями, предъявляемыми правилами внешнего благоустройствана, на территории муниципального образования "Город Киров" площадки для сбора ТКО должны иметь твердое основание и гораждения 1,2м с трех сторон. Проведена разборка старого ограждения, сварка каркаса для профилированного листа, его крепление. Старый кирпич, по просьбам собственников, использовали для закладывания ямы на автостоянке. Гораздо серьезнее стоял вопрос по ...

Уважаемые читатели сайта! Жители дома №73 по ул.Лепсе за тот период, пока находились в управляющей компании ЖКО25+ накопили достаточно проблем. Одна из них разрушение покрытия козырька кв.62, что в результате приводит к появлению протечек на балкон. Несмотря на крайне ограниченный период подходящий для выполнения работ, за выходные выполнили устройство покрытия балконного козырька в 2 слоя, при этом так же был выполнен оцинкованый капельник, в т.ч. и на балконной плиты соседней квартиры. В доме в настоящее время проводится ремонт балконов, состояние поверхности полов и ограждений которых не вдерживает критики. Кроме того, решается вопрос по устройство погодозависимой автоматики, в целяхъ экономии платежей за отоплене.

Добрый день уважаемые читатели сайта. Наши конкуренты используют не самые порядочные способы борьбы и на этот раз наш коллектив обвинили в отсутствии паспорта готовности к отопительному периоду. Мы понимаем важность поставленной задачи в подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду. Каждый дом, находящийся в управлении нашей организации прошел гидравлические истпытания и промывку внутридомовых сетей. Мы решили выложить сканированный паспорт, подтверждающий, что дома подготовлены к отопительному сезону 2019-2020г.г. Таким образом, документарно подтверждаем, что у собственников домов, находящихся в управлении Рассвет не возникнет вопросов в готовности сетей отопления в отопительный период 2019-2020г.г.

Добрый день уважаемый посетитель нашего сайта! При очередной проверке оборудования нашим добросовестным партнером ООО "Кировская лифтовая компания", отвечающим за исправность подведомственных Рассвету лифтов,  был установлен повышеный шум в подшипниках подъемного механизма во втором подъезде дома №14а по ул.Стахановская. Промедление в ремонте такого узла могло привести к разрушению, заклиниванию подшипников, долговременной остановки лифта и длорогостоящему ремонту. Наша организация Рассвет понимает важность и придает большое значение исправности лифтового оборудования многоквартирного дома. В течение нескольких дней КЛК были заказаны и поставлены необходимые запчасти, остановлен лифт и перебран редуктор. В настоящее время лифт исправен, жители дома могут пользоваться им не ...

Так уж получается, что многоквартирные дома, которые приходят от УК Ленинского района в той или иной степени имеют проблемы. Многоквартирный дом по ул.Горького 55 не исключение. На крыше дома имелись многочисленные протечки, ремонт которых, со слов жителей дома, управляющей компанией не проводился. Приступив к управлению буквально в течение первых дней получили от Любови гневный отзыв на наш сайт http://www.xn--80aejeu5aial6a.xn--p1ai/vashi-otzivi-i-voprosi/ . Определив необходимые квартиры, незамедлительно начали ремонт крыши. В настоящее время протечки с крыши устранены, крыша в исправном состоянии. От собственников получили благодарности, обещали даже написать в письменном виде. Спасибо всем кто дочитал до конца, с уважением ООО "Рассвет".

Зачастую проблемы с запуском отопления в многоквартирных домах, из-за которых население города выливает на головы управляющих компаний, происходят не по вине управляющих компаний. Во всяком случае не по вине добросовестных управляющих компаний. Так получилось и в случае с домом №5 по ул.Красина. В летний период подрядчиком теплоснабжающей компании осуществлялась перекладка наружных сетей от ЦТП-13 до домов №5/2 и №5 по ул.Красина.. Был подготовлен проект, который согласован с теплоснабжающей компании. В августе месяце подрядчик закончил и сдал работы заказчику. К слову не сообщив в управляющую компанию о необходимости выполнить врезки внутри дома. Об этом мы рассказывали в отдельной статье - тут: http://www.xn--80aejeu5aial6a.xn--p1ai/Kr5_TU_2019/   При запуске дома сантехники Рассвет`a не удавалось выполнить ...

Перед запуском отопительного периода порой случаются и неожиданности. Например как в доме №5 по ул.Красина, где АО "Кировская теплоснабжающая компания" осуществляла перекладку наружных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения по дворе дома. Ни уведомлений, ни каких-либо извещений о начале или об окончании работ КТК в нашу управляющую компанию не сообщало. Вместе с тем, запуск многоквартирного дома был невозможен без перевразки в новые сети. КТК "Бросили" сети в подвал и хотели уже подавать в дом воду. Не нужно быть специалистом, чтобы понять, такое отношение к работе привело бы к затоплению кипятком всего подвального помещения и возможно к другим более неприятным последствиям. Не без помощи старшей по дому Абдуллиной Елены Николаевны, нам удалось решить организационные вопросы и начать ...