Наша деятельность

В ход очередного диагностирования лифтового оборудования многоквартирного дома №5 по ул.Красина было установлено разволовнение тягового стального каната лифтовой кабины в 5 подъезде. Кроме того, в адрес Рассвет`а поступали жалобы на посторонние шумы от жителей подъезда. Осмотр показал следующее: Лифт в 5 подъезде был остановлен до окончания ремонтных работ. Заказаны новые тяговые канаты в количестве 3-х штук, спустя меньше чем неделю ремонтные работы закончены. В очередной раз подтвердила свой профессионализм и оперативность привлеченная специализиврованнная организация - ООО "Кировская лифтовая компания", за что им отдельная благодарность. После выполненных работ канаты выглядят следующим образом: Пользоваться лифтом можно без каких-либо опасений. Спасибо за внимание.

В течение всего августа 2019 нашими специалистами проводились работы по замене сетей отопления под подъездами №1,2,3 жилого дома №5 по ул.Красина. Такой объем работ вполне можно считать капитальным ремонтом, однако нашей организацией ООО "Рассвет" объемы выполнены в рамках действующего тарифа на содержание и ремонт жилья. Техзадание по замене инженерных сетей отопления включало демонтаж старых трубопроводов, прокладка новых трубопроводов с возможностью регулировки подачи тепла потребителям, окраска на 2 раза и утепление современными материалами. В ходе работ объемы значительно увеличились, в том числе в связи с необходимостью устройства нового теплового узла, связанного с реконструкцией сетей, а так же утеплением оставшихся трубопроводов отопления под подъездами №4 и 5. Следует отметить, что ...

Еще в прошлом 2018 году мы обсуждали вопрос посадки живых елей на придомовых территориях домов, в которых жители ежегодно празднуют Новый год во вдоре дома. Удачно, что в д.Ральниковы Пасеговского района в целях посадки на придомовых территориях города Кирова предоставлялись саженцы хвойных пород деревьев, в т.ч. елей. Мы посвятили этой задаче целый день, совместно с председателем совета дома №5 по ул.Красина - Еленой Николаевной, при помощи наших трудовх ресурсов по прибытию в д.Ральниковы отобраны и выпопаны 2-е ели. В тот же день деревья были посажены по 1 шт. во дворах жилых домов №5 по ул.Красина и №153 по Октябрьскому проспекту. Рекомендации по пересадке давал специалист, имеющий профильное образование. Очень надеемся, что саженцы приживутся.

Ни на один многоквартирный дом не потрачено времени столько сколько затрачено нашими специалистами на запуск и на пусконаладку системы отопления дома №127 по ул.Володарского. В том числе привлекалисть специалисты теплотехники высочайшего уровня, однако температура отопления и горчей воды продолжала колебания. Следует отметить, что дом №127 по ул.Володарского имеет крайне неудачно положение на тепловых сетях, находясь в буферной зоне, в результате не обеспечивается номральный и стабильный перепад давления в подающем и обратном трубопроводах, теплоноситель приходит с низкими параметрами. Нестабильность параметров вызывает остановку циркуляции отопления, либо снижение температуры горячей воды. Теплотехник, с которым мы имеем достаточный опыт работы, профессионально зарекомендовавший себя во многих ...

Мы сравнительно недавно управляем домом №23 по ул.Щорса, но уже решили несколько проблем. Одна из них связана с контейнерной площадкой. На придомовой территории имеется индивидуальные для дома №23 контейнерная площадка. Однако за период эксплуатации ограждение, выполненное кирпичной кладкой разрушилось и наклонилось от вертикали. В соответствии с требованиями, предъявляемыми правилами внешнего благоустройствана, на территории муниципального образования "Город Киров" площадки для сбора ТКО должны иметь твердое основание и гораждения 1,2м с трех сторон. Проведена разборка старого ограждения, сварка каркаса для профилированного листа, его крепление. Старый кирпич, по просьбам собственников, использовали для закладывания ямы на автостоянке. Гораздо серьезнее стоял вопрос по ...

Уважаемые читатели сайта! Жители дома №73 по ул.Лепсе за тот период, пока находились в управляющей компании ЖКО25+ накопили достаточно проблем. Одна из них разрушение покрытия козырька кв.62, что в результате приводит к появлению протечек на балкон. Несмотря на крайне ограниченный период подходящий для выполнения работ, за выходные выполнили устройство покрытия балконного козырька в 2 слоя, при этом так же был выполнен оцинкованый капельник, в т.ч. и на балконной плиты соседней квартиры. В доме в настоящее время проводится ремонт балконов, состояние поверхности полов и ограждений которых не вдерживает критики. Кроме того, решается вопрос по устройство погодозависимой автоматики, в целяхъ экономии платежей за отоплене.

Добрый день уважаемые читатели сайта. Наши конкуренты используют не самые порядочные способы борьбы и на этот раз наш коллектив обвинили в отсутствии паспорта готовности к отопительному периоду. Мы понимаем важность поставленной задачи в подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду. Каждый дом, находящийся в управлении нашей организации прошел гидравлические истпытания и промывку внутридомовых сетей. Мы решили выложить сканированный паспорт, подтверждающий, что дома подготовлены к отопительному сезону 2019-2020г.г. Таким образом, документарно подтверждаем, что у собственников домов, находящихся в управлении Рассвет не возникнет вопросов в готовности сетей отопления в отопительный период 2019-2020г.г.

Добрый день уважаемый посетитель нашего сайта! При очередной проверке оборудования нашим добросовестным партнером ООО "Кировская лифтовая компания", отвечающим за исправность подведомственных Рассвету лифтов,  был установлен повышеный шум в подшипниках подъемного механизма во втором подъезде дома №14а по ул.Стахановская. Промедление в ремонте такого узла могло привести к разрушению, заклиниванию подшипников, долговременной остановки лифта и длорогостоящему ремонту. Наша организация Рассвет понимает важность и придает большое значение исправности лифтового оборудования многоквартирного дома. В течение нескольких дней КЛК были заказаны и поставлены необходимые запчасти, остановлен лифт и перебран редуктор. В настоящее время лифт исправен, жители дома могут пользоваться им не ...

Так уж получается, что многоквартирные дома, которые приходят от УК Ленинского района в той или иной степени имеют проблемы. Многоквартирный дом по ул.Горького 55 не исключение. На крыше дома имелись многочисленные протечки, ремонт которых, со слов жителей дома, управляющей компанией не проводился. Приступив к управлению буквально в течение первых дней получили от Любови гневный отзыв на наш сайт http://www.xn--80aejeu5aial6a.xn--p1ai/vashi-otzivi-i-voprosi/ . Определив необходимые квартиры, незамедлительно начали ремонт крыши. В настоящее время протечки с крыши устранены, крыша в исправном состоянии. От собственников получили благодарности, обещали даже написать в письменном виде. Спасибо всем кто дочитал до конца, с уважением ООО "Рассвет".

Зачастую проблемы с запуском отопления в многоквартирных домах, из-за которых население города выливает на головы управляющих компаний, происходят не по вине управляющих компаний. Во всяком случае не по вине добросовестных управляющих компаний. Так получилось и в случае с домом №5 по ул.Красина. В летний период подрядчиком теплоснабжающей компании осуществлялась перекладка наружных сетей от ЦТП-13 до домов №5/2 и №5 по ул.Красина.. Был подготовлен проект, который согласован с теплоснабжающей компании. В августе месяце подрядчик закончил и сдал работы заказчику. К слову не сообщив в управляющую компанию о необходимости выполнить врезки внутри дома. Об этом мы рассказывали в отдельной статье - тут: http://www.xn--80aejeu5aial6a.xn--p1ai/Kr5_TU_2019/   При запуске дома сантехники Рассвет`a не удавалось выполнить ...

Перед запуском отопительного периода порой случаются и неожиданности. Например как в доме №5 по ул.Красина, где АО "Кировская теплоснабжающая компания" осуществляла перекладку наружных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения по дворе дома. Ни уведомлений, ни каких-либо извещений о начале или об окончании работ КТК в нашу управляющую компанию не сообщало. Вместе с тем, запуск многоквартирного дома был невозможен без перевразки в новые сети. КТК "Бросили" сети в подвал и хотели уже подавать в дом воду. Не нужно быть специалистом, чтобы понять, такое отношение к работе привело бы к затоплению кипятком всего подвального помещения и возможно к другим более неприятным последствиям. Не без помощи старшей по дому Абдуллиной Елены Николаевны, нам удалось решить организационные вопросы и начать ...

Добрый день уважаемые посетители сайта! Мы давно обещали отремонтировать козырек входной группы в доме №58 по ул.Лепсе. Ремонт его не проводился с Советских времен, на крыше уже росли деревья, часть обрамления просто отвалислась, покрытие протекало в нескольких местах. Нашими специалистами снято старое покрытие вместе с кучей мусора и битого стекла. Выполнено устройство нового наплавляемого слоя. Обрамление выполнено из профилированного листа, цвет согласован с председателем совета дома. Спасибо всем за внимание!

Доброе время суток уважаемые посетители сайта! Среднестатистический житель многоквартирного дома, не посвященный в детали обслуживания и проблем имеющихся в его многоквартирном доме, не имеет возможности сделать вывод о работе той или иной управляющей компании. Для нас, специалистов отрасли, тема разгильдяйства отдельных компаний может быть вечной. В этой статье, как во многих других, мы хотим показать, состояние инженерных сетей дома при управлении известной управляющей компании в Ленинском районе. Многоквартирный дом №6а по ул.Некрасова не так давно выбрал ООО "Рассвет" в качестве управляющей компании. Следует отметить, что в многоквартирном доме имеется выбранный совет многоквартирного дома, который пытался решить наболевшие вопросы с многочисленными специалистами и такими же ...

Добрый день уважаемые посетители сайта! Одно из самых важных задач, поставленных перед нашим коллективом собственниками помещений дома №153 по Октябрьскому проспекту был ремонт лестничного марша и подпорной стенки. С годами раствор между ЖБ блоками разрушился, дождевые осадки струями просачивались сквозь швы делая невозможным пройти пройти по лестнице оставшись сухим. Водоотводящий лоток был наглухо забит мусором, землей и поростью. Многоквартирным домом до Рассвета управляла "УК Ленинского района" и похожая картина типична для домов, после ее управления. Для решения поставленной задачи решенораскопать траншею вдоль подпорной стенки, выполнить гидроизоляцию, штукатурку и покраску наружной стены, ограждений перил, расчистку водоотводящих лотков. Итак, поехали: Эксковатором ...

Добрый день уважаемые посетители сайта. Сегодняшнаяя статья посвящается многоквартирному дому №23 по ул.Щорса. Жители Ленинского района  г.Кирова, все чаще принимают решения по уходу из большой управляющей компании в пользу других, как нам кажется боле мобильных и исполнительных. Жители дома №23 по ул.Щорса прошли тернистый путь по отказу от услуг ООО "УК Ленинского района" и выбору нашей организации - ООО "Рассвет". С советом многоквартирного дома мы на месте обсудили план работ, установили цели и методы их достижения. Одно из пожеланий совета дома было ремонт протекающего козырька и ремонта входной группы. Изначально она выглядела так. А козырек выглядел следующим образом: Нашими сотрудниками была расчищена плоскость козырька, после чего поверхность огрунтована и закрыта наплавным ...

Для ограничения доступа посторонних несовершеннолетних лиц на крышу, совет дома по ул.Стахановская 14а поручил нам выполнить устройство дополнительных ограждающи конструкций. Для реализации такой задачи, мы решили установить решетки. Ограждения выполнены из арматуры посредством сварки, установлены во всех 4-х подъездах. Работы в многокварирном доме продолжаются. С уважением коллектив ООО "Рассвет".

Добрый день уважаемые посетители сайта! Наконец то мы решили еще одину важную проблему в жилом доме №149 по ул.Московская (м-н Мечта). Система водоснабжения этого дома, оборудована узлом учета потребления холодной воды, насосом повышающим давление, датчиком давления и частотным регулятором. Все это дорогостоящее оборудование при прежней компании эксплуатировалось примерно следующимм образом.    Как видите, коррозия трубопроводов, запорной арматуры и элементов водомерного узла не потдается никакой критике. Жители жаловались на регулярные затопления помещения узла, перепады давления холодной воды в точке водоразбора, что приводило даже к ожогам. Таким образом, закономерным было решение о реконструкции водомерного узла. Традиционно, применяем в ремонте современные материаллы. В этот ...

Добрый день уважаемые посетители сайта! Приятно, когда добрые дела не остаются незамечеными. После ремонта подъезда №2 о котором мы рассказали тут: http://www.xn--80aejeu5aial6a.xn--p1ai/Ur7_rem_pod2_2019/ в адрес нашей организации поступила благодарность от жителей. Всем спасибо за внимание, с уважением ООО "Рассвет".

Добрый день уважаемые посутители сайта. Советом дома №14а по ул.Стахановская среди всех прочих, была поставлена задача по окраске входных групп и дверей, потертых стен у лифтовых кабин первых этажей. Цвет краски выбран собственниками, покраска выполнена на 2 раза. С особой тщательностью пришлось кропотливо прокрашивать кладочные швы. Кроме всего прочего покрашены входные двери в подъезд и кладовые, двери тамбуров и отдельные стены первых этажей. Так же покрашены ограждения на придомовой территории вокруг дома и поручни лестничного марша. И зготовлены новые поручни у лестничного марша детской площадки. Запланированы и другие работы в данном доме.

Пятиэтажный 4-х подъездный дом, рассположенный по адресу ул.Московская дом №155 в г.Кирове, не так давно отказался от услуг управления одной известной в городе неблагополучной управляющей компании. Новая организация, которой собственники доверили усуществлять обслуживание своего дома, была выбрана - ООО "Рассвет". В целом сотояние дома было удовлетворительне, благодаря тому, что в доме НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области" проведен капитальный ремонт. Однако крыша, остро нуждающаяся в капитальном ремонте, отремонтирована не была. В асбестоцементном покрытии кровли имелись многочисленные пробоины, буквально по всей площади крыши. Такая картина получилась главным образом потому, что в зимний период с крыши совершенно ...