Наша деятельность

При проведении собрания по капитальному ремонту один из собственников сетовал на протекающую возле канализационной трубы кровлю. После собрания мы разумеется поднялись и посмотрели. Необходимость ремонта установили, но в момент осмотра на крыше лежал снег. После схода, выполняя свое обещание осмотрели крышу. Выглядело дефектное место так. Опять же не откладывая в долгий ящик, не дожидаясь ливней и выполняя обещаное, приступили к работам. Выполнили устройство кровли в 2 слоя. Протекание, пусть и не большое, устранили в обещаное время. Заявитель доволен. С уважением к Вам Д.В. Бережных.

Лето - время ремонта, В нашу организацию обратился неравнодушный собственник, проживающий в доме №49 по ул.Пятницкая. Он сообщил, что железобетонные козырьки в том числе над его квартирой разрушаются. Осмотрев фронт работ увидели, что при строителельстве козырьки в качестве защитного слоя покрыты лишь раствором, закраины плиты козырька имеют разрушения и частичное оголение арматуры.   В течение 2-х недель выставили опалубку для восстановления геометрической формы, покрыли стеклогидроизолом в 1 слой. Выполнили ремонт всех 4-х козырьков. Лет на 5 хватит.

В пятницу 25.05.2018 пришла следующая партия алкидной эмали для покраски бордюрного камня вокруг дома №50 по ул.Сурикова в г.Кирове. Не откладывая в долгий ящик покрасили в выходный дни.

По просьбе уважаемых жильцов дома №10 по ул.Володарского в г.Кирове, ООО "Рассвет" привезли плодородный грунт для посадки цветников. Ранее покраской бордюра разделили тротуар и проезжую часть.  С уважением к Вам Д.В. Бережных.

В нашем блоге (тут http://www.рассветжкх.рф/sublep49a/ ) я уже писал о том, что проводятся работы по благоустройству придомовой территории дома ул.Лепсе №49а. Изготовили и доустановили ограждение у 1-го подъезда, отремонтировали ступени крыльца, очистили декоративную мазайку входных групп каждого подъезда и конечно покрасили бордюры.

С советом дома по ул.Дерендяева 91 движемся к реализации плана благоустройства двора. Так с 12-13 мая 2018г. выполнен снос и распиловка 4-х аварийных деревьев во дворе дома. Ветки и стволы распилены, кряжи аккуратно сложены на территории, ждут вывозки, которая назначена на 19 мая 2018г. Благодарим собственников, оказавших содействие в распиловке веток и кряжей. А вот уже дом по ул. Пятницкая 49, где собирались провести покраску вновь выполненных водостоков. Погода последних дней позволила нам выполнить эти работы. Выпуск ливневого водостока в каждом подъезде покрашен и защищен от коррозии: Спасибо всем прочитавшим статью. С уважением Д.В. Бережных.

Подходят к концу субботники, организованные нами на придомовых территориях домов. На газоне ни соринки, мусор акуратно сложен в мешки и ждет вывозки. На результаты приятно посмотреть. Так же во дворе приведенного на фото дома №49а по ул.Лепсе в 2017 году нами изготовлено и установлено металлическое ограждение, в этом году закончим его устройство у последнего оставшегося 1-го подъезда. Крыльцо так же сделано, нами в 2017 году, в 2018 планируется восстановить проступи последнего крыльца у 1-го подъезда, где уже по просьбам проживающих выполнены поручни для удобства пожилых граждан. И это не считая работ, выполненных на инженерных сетях дома в подвале. Постепенно, запущенный прежней управляющей компанией дом №49а по ул.Лепсе, становится домом, в котором лично мне было бы приятно жить. С уважением к ...

Не так давно в нашу компанию перешел многоквартирный дом №91 по ул.Дерендяева. С уважаемой Ларисой Ивановной - старшей по дому, специалисты нашей компании инженером Бережных Д.В. и директором Комаровских М.Г. обошли весь дом от фундамента до крыши, сверстали план нервоочередных работ и движемся к его реализации. Так нами был восстановлен контур уклон конализации в одном подъезде, на участке где постоянно происходило подтопление канализацией подвала, заменены несколько стояков водоснабжения в квартирах, установлены поручни в подъездах для удобства людей пожилого возраста. И недавно из сталицы нашей Родины - города Москвы пришли заказанные на почтовые ящики, предварительно согласованные с советом дома. Установка в каждый подъезд не заняла много времени. 

Доброй традицией еще со времен "Страны советов" стало проведение субботников, организованных мероприятий по уборке довров, парков, скверов. В таких мероприятиях как правило учавствуют наиболее сознательные и ответственные граждане. Наш небольшой коллектив старается чтить давние традиции. Так 05.05.2018г. организованы субботники на территориях домов: ул. Пятницкая 49, ул. Лепсе 58. Однако это не значит, что территории других домов не будут убраны от накопившегося за зиму мусора. Для организации субботников просим обращаться по контактным телефонам нашей организации. В свою очередь нами будет предотсавлен инвентарь, перчатки, мешки для мусора, после субботника организована вывозка уличного смёта. С уважением Д.В. Бережных.

В связи с вопросами, возникающими у собственников по наговорам конкурентов мы решили разместить в общем доступе документы, свидетельствующие о наличии у нашей организации ЛИЦЕНЗИИ на управление многквартирными домами, а так же наличие квалификации у наших сотрудников. Лицензия выдается управляющей компании при соблюдении всех необходимых лицензинных требований, после проверки государственной жилищной инспекцией с выездом на место. Квалификацонный аттестат выдается сотрудникам, занятым в обслуживании и управлении многоквартирными домами, при условии сдачи квалификационного экзамена состоящего из 200 вопросов, касающихся управления и обслуживания, знания нормативно-правовых актов.  Экзамен проходит в государственной жилищной инспекции Кировской области. Для успешной сдачи, ошибиться ...

На общем собрании по капитальному ремонту 07.04.2018г. на Пятницкой 49 мы вместе с собственниками обратили внимание на неопрятный вид внутненнего водостока. Теоретически нарушений правил эксплуатации жилищного фонда не усматривалось, но решили переделать все 4 выпуска, а заодно и трубы по подвалу. Сегодня 19.04.2018, работы принимаются собственниками.

07.04.2018г. состоялась очная часть очно-заочного собрания по ул.Пятницкая 49 в г.Кирове. На собрании абсолютным большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта дома. Вместе с тем, собственники выразили просьбу в размещении информации о видах работ, выполнение которых возможно за счет средств фонда капитального ремонта. Посему сообщаю следующую информацию: Закон Кировской области от 02.07.2013г. №298-ЗО "О реализации отдельных положений ЖК РФ в сфере организации капитального ремонта..." регулирует отношения, связанные с обеспечением своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Статья №9 Закона Кировской области №298-ЗО. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего ...

Уважаемые собственники помещений домов и посетители сайта! Ни для кого не секрет, что дома с каждым годом не становятся лучше. Конструкции ветшают, инженерные сети изнашиваются. Кроме того, наследие, оставленное нам от предыдущих управляющих компаний, в большинстве своем не выдерживает никакой критики. Для решения наболевших проблем, в управляемых нами домах, организованы специальные счета для накопления взносов на капитальный ремонт. Совсместно с советом многоквартирных домов, в том числе домов №49 по ул.Пятницкая и №10 по ул.Володарского, проведен осмотр конструкций и инженерных сетей дома, установлены приоритетные работы, требующие решения. Кроме работ по капитальному ремонту выполняемых нашей организацией, для исключения лишних вопросов, Управлением государственной экспертизы и ...

Заканчивается зимняя компания по уборке снега и наледи с крыш. Благодарим бдительных граждан, которые помогали нам в своевременном обнаружении наледи на карнизных свесах. С уважением Д.В. Бережных.

27.03.2018 года в 19-00 состоялось отчетное собрание в доме №50 по ул.Сурикова в г.Кирове. На собрании с отчетом о затраченных средствах выступил директор УК Рассвет - Михаил Григорьевич Комаровских. Кроме того, обсуждались вопросы о начислении корректировки за отопление, при этом собственниками был приглашен специалист из другой компании, который подтвердил верность окончательно начисленных сумм корректировки. Директор Михаил Григорьевич еще раз отметил о возможности получения рассрочки по оплате корректировки. Так же обсуждались вопросы связанные с повышением стоимости вывоза мусора и вопросы использования остаточных средств содержания и ремонта.

Уважаемые посетители сайта, собственники помещений домов! Представляю Вашему вниманию результаты капитального ремонта системы отопления в доме №49а по ул.Лепсе, в г.Кирове выполненного в 2010 году управляющей компанией, ранее обслуживающей указанный дом. Как видно из фото, при ремонте использовалась металлическая электросварная труба низкого качества, с различной толщиной стенки. При этом, трубопроводы после прокладки не окрашивалась, что в значительной степени ускорили коррозию.   На втором фото показан циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения в доме №58 по ул.Лепсе в г.Кирове. Согласно первичной заявке, поступившей в нашу службу, у нескольких собственников жилых помещений по стояку не осуществлялась циркуляция ГВ, при ходилось подолгу пропускать горячую воду, чтобы ...

Уважаемые посетители сайта, давно хотел начать вести популярную рубрику "До и После" и пожалуй ей займусь. Представляю вниманию капитальный ремонт входного крыльца в подвальное помещение дома №74 по ул.Труда в г.Кирове. Этот дом пришел в нашу компанию с массой нерешенных прежней управляющей компанией проблем. В числе прочих требовался ремонт входного крыльца в подвальное помещение. Бригадой наших рабочих выбран грунт, полностью разобрана подпорная стенка, выполненная из кирпича, заменена дверь в подвальное помещение, а так же установлена дополнительная дверь, обитая оцинкованным железом. Выполнена новая подпорная стенка из ФБС блоков с гидроизоляцией, блоки уложили на армированую ленту, а так же сделали новые лестничные марши. Крыльцо покрыли профилированным оцинкованым листом. ...

19.02.2018г. в аварийно-диспетчерской службе зазвонил телефон. Как выяснилось звонок поступил из единой диспетчерской службы администрации города которой было сообщено, что в доме №49 по ул.Пятницкая происходит затопление. Срочное прибытие на место показало, что собственником квартиры №20 не имея навыков и квалификации была попытка самостоятельного подтягивания отсекающего крана горячего водоснабжения в результате чего трубопровод вместе с краном был обломлен и горячая вода в течение часа во все сечение трубопровода бежала в квартиру к соседям и на лестничную клетку. Остается догадываться почему целый час собственники кв.20 не сообщали о случившемся в диспетчерскую службу Рассвет, вероятно опасались последствий. По прибытию слесарем сантехником Дамиром было отключено водоснабжение в доме, заменен кран ...

На придомовых территориях домов нашей компании начинается весенняя уборка тротуаров от снега и наледи.

В инженерную службу 06.02.2018 и 07.02.2018 поступали звонки от собственников помещений дома №10 по ул.Володарского. Уважаемые собственники жаловались на то, что в помещениях в которых они проживают холодно, и то что часть стояков и приборов отпления также холодные. По приезду инженерной службы Рассвет выяснилось, что в тепловом узле отсутствует перепад давления, в результате циркуляция теплоносителя в доме не осуществляется. Удалось выяснить что в ЦТП 134, находящемся на балансе Кировской теплоснабжающей компании, откуда подается тепло в дом, накануне проведены работы по замене части оборудования. Звонки нашей инженерной службы в районы КТК, диспетчерам, операторам ЦТП к каким либо результатам не привели. Под результатам само собой понимается наладка оборудования в ЦТП в целях надлежащего оказания услуги ...